【徹底比較】セキスイハイムとトヨタホームはどっちがいい？おすすめは？

「セキスイハイムとトヨタホームの違いは?」
「どっちのハウスメーカーを選ぶべき?」

これらの悩みを解決していきます。

早速ですが結論をお見せします。トヨタホームは耐震性と長期保証に優れており、セキスイハイムは省エネ性能と快適性に特化しているため、求める住まいの方向性で選択が変わります。

この記事では、セキスイハイムとトヨタホームの比較に加えて、どんな人におすすめできるハウスメーカーなのかについて徹底解説しています。

あなたにぴったりのハウスメーカーをお探しの方は最後まで必見です。

セキスイハイムとトヨタホームはどちらが強い?12つの項目を徹底比較!

	セキスイハイム	トヨタホーム
坪単価 (価格)	65~85万円	70~90万円
断熱性能 (Ua値)	0.46~0.6	0.4~0.5
気密性能 (C値)	2.0前後	1.0以下
構法 (構造)	ボックスラーメン構造 鉄骨系・木質系	鉄骨ラーメン構造 鉄骨軸組構造
全館空調	快適エアリー	スマートエアーズ
外壁材	磁器タイル SFCボード	HDセラコート ニューセラミック
天井高	約2.5~2.7m	約2.5~2.8m
耐震性能	耐震+制震	耐震+制震
省エネ性能	◎	◯
工期	約2~3ヶ月	約2~2.5ヶ月
外観・デザイン	モダン シンプル ナチュラル	スタイリッシュ モダン シンプル
初期保証	30年 ※最長60年	40年 ※最長60年
公式サイト	公式サイト	公式サイト

セキスイハイムとトヨタホームには、以下の12個の大きな違いがあります。

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それぞれ順番に解説していきますね。

①坪単価(価格)

ハウスメーカー
セキスイハイム	65~85万円
トヨタホーム	70~90万円

セキスイハイムとトヨタホームの違い、1つ目は「坪単価(価格)」です。

セキスイハイムの坪単価はおおよそ65万~85万円で、ユニット工法によるコスト効率の良さが価格に反映されています。

工場生産率が80%以上と非常に高く、品質の安定性を保ちながらも比較的リーズナブルな価格帯を実現しています。

一方、トヨタホームの坪単価は70万~90万円ほどで、自動車製造で培った精密な技術を住宅に応用しているため、やや高めの価格設定となっています。

鉄骨ラーメン構造による大空間設計や、最長60年の長期保証などを考慮すると、コストパフォーマンスは十分といえます。

初期費用を抑えたい人にはセキスイハイム。
長期的な安心感を重視する人にはトヨタホームがおすすめ。

②断熱性能(Ua値)

ハウスメーカー
セキスイハイム	0.46~0.6
トヨタホーム	0.4~0.5

セキスイハイムとトヨタホームの違い、2つ目は「断熱性能(Ua値)」です。

セキスイハイムのUa値は一般的に0.46~0.6程度で、標準仕様でも高い断熱性能を確保しています。

特に「快適エアリー」と組み合わせることで、家全体の温度差を最小限に抑え、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。

対して、トヨタホームのUa値は約0.4~0.5と、セキスイハイムと比較してやや優れた断熱性能を誇ります。

独自の「EST工法」により、断熱材を隙間なく充填することで高い断熱性を実現。寒冷地仕様では、さらに性能を高めた仕様も用意されています。

そのため、厳しい気候条件の地域や、徹底的に光熱費を抑えたい方にはトヨタホームが断熱性で一歩リードしています。

③気密性能(C値)

ハウスメーカー
セキスイハイム	2.0前後
トヨタホーム	1.0以下

セキスイハイムとトヨタホームの違い、3つ目は「気密性能(C値)」です。

セキスイハイムのC値は一般的に2.0前後とされており、ユニット工法の特性上、完全な気密化はやや難しいとされています。

ただし、工場生産による精度の高さで、一定水準の気密性は確保されており、実際の住み心地で不満を感じるケースは少ないといえます。

一方、トヨタホームのC値は1.0以下を目指した施工を行っており、鉄骨住宅としては非常に高い気密性能を誇ります。

自動車製造で培った精密な技術を活かし、接合部の隙間を徹底的に排除。気密性の高さでは、トヨタホームに軍配が上がるでしょう。

高気密・高断熱を特に重視する方は、トヨタホームがより有利です。

④構法(構造)

ハウスメーカー
セキスイハイム	ボックスラーメン構造 鉄骨系・木質系
トヨタホーム	鉄骨ラーメン構造 鉄骨軸組構造

セキスイハイムとトヨタホームの違い、4つ目は「構法(構造)」です。

構造は家の強度や耐久性、そして間取りの自由度に直結する非常に重要なポイントです。

セキスイハイムは「ボックスラーメン構造」を採用しており、工場で生産されたユニットを現場で組み立てる独自の工法が特徴です。

鉄骨系の「パルフェ」シリーズと、木質系の「グランツーユー」シリーズがあり、柱の少ない大空間設計が可能です。工場生産率80%以上により、品質のばらつきが少なく、工期も短縮できます。

一方、トヨタホームは「鉄骨ラーメン構造」と「鉄骨軸組構造」の2つの構法を提供しています。

鉄骨ラーメン構造は、125mm角の太い鉄骨柱により、最大35畳の柱なし大空間を実現。自動車製造の溶接技術を活かした強固な接合により、高い耐震性を確保しています。

どちらが優れているかは「家に何を求めるか」によって異なります。

工期の短さと品質の安定性を重視するならセキスイハイム。
大空間設計と構造の強固さを求めるならトヨタホームがおすすめ。

⑤全館空調

ハウスメーカー
セキスイハイム	快適エアリー
トヨタホーム	スマートエアーズ

セキスイハイムとトヨタホームの違い、5つ目は「全館空調」です。

セキスイハイムの全館空調「快適エアリー」は、床下から暖かい空気を送り、天井から冷気を送る独自のシステムです。

除湿機能も備えており、梅雨時のジメジメ感や冬の乾燥を抑制。さらに、高性能フィルターにより、花粉やPM2.5もしっかり除去します。

セキスイハイムオーナーの約60%以上が採用しているといわれており、実績面でも信頼性が高いシステムです。

一方、トヨタホームの全館空調「スマートエアーズ」は、各階に設置した空調ユニットで家全体を快適に保ちます。

AIによる自動制御機能を搭載しており、家族の生活パターンに合わせて最適な温度管理が可能。スマホアプリとも連携し、外出先からでも操作できます。

実績と信頼性を重視するならセキスイハイムの快適エアリー。
最新のAI制御と利便性を求めるならトヨタホームのスマートエアーズがおすすめ。

⑥外壁材

ハウスメーカー
セキスイハイム	磁器タイル SFCボード
トヨタホーム	HDセラコート ニューセラミック

セキスイハイムとトヨタホームの違い、6つ目は「外壁材」です。

セキスイハイムでは、「磁器タイル」と「SFCボード」の2種類から選択できます。

磁器タイルは、傷や汚れに強く、メンテナンスフリーで30年以上美観を保つ優れた外壁材です。色あせや変色がほとんどなく、高級感のある仕上がりが魅力。

SFCボードは、セラミックコーティングを施した外壁材で、こちらも耐久性に優れています。

一方、トヨタホームの代表的な外壁材は「HDセラコート」と「ニューセラミック」。

HDセラコートは、セラミックを高密度に焼き付けた外壁材で、色あせや劣化に強く、15年~20年メンテナンス不要とされています。

ニューセラミックは、タイル調の重厚感あるデザインが特徴で、高級感を演出したい方に人気です。

長期的なメンテナンスフリーを重視するならセキスイハイムの磁器タイル。
デザイン性とバランスを求めるならトヨタホームがおすすめ。

⑦天井高

ハウスメーカー
セキスイハイム	約2.5~2.7m
トヨタホーム	約2.5~2.8m

セキスイハイムとトヨタホームの違い、7つ目は「天井高」です。

セキスイハイムは天井高2.5m~2.7mが標準設計。

ユニット工法の特性上、天井高は一定の制約がありますが、それでも十分な開放感を確保しています。快適エアリーを導入する場合でも、天井高への影響は最小限に抑えられています。

一方で、トヨタホームの天井高は、最大2.8mまで対応可能で、リビングなど主要な空間に高い天井を設けることができます。

鉄骨ラーメン構造により、構造的な制約が少なく、自由度の高い設計が可能です。「シンセ」シリーズでは、吹き抜けと組み合わせることで、さらなる開放感を演出できます。

標準的な天井高で十分な方はセキスイハイム。
より高い天井と開放感を求める方はトヨタホームがおすすめ。

⑧耐震性能

ハウスメーカー
セキスイハイム	耐震+制震
トヨタホーム	耐震+制震

セキスイハイムとトヨタホームの違い、8つ目は「耐震性能」です。

日本は地震大国であり、住宅の耐震性能は最重要項目の一つ。両社とも耐震等級3に対応していますが、アプローチに違いがあります。

セキスイハイムは、「ボックスラーメン構造」と「ハイブリッド耐震GAIASS」を組み合わせた耐震システムを採用。

工場で溶接された強固なユニットが、地震の揺れを面全体で受け止めます。制震装置「GAIASS」を追加することで、地震エネルギーを最大50%低減する効果も期待できます。

一方、トヨタホームは「鉄骨ラーメン構造」と「T4システム」により、高い耐震性を実現。

125mm角の太い鉄骨柱と、自動車製造で培った溶接技術により、強固な構造体を構築。さらに制震装置「T4システム」を組み合わせることで、繰り返しの地震にも強い住宅を実現しています。

トヨタホームは、実物大の住宅を使った振動実験を繰り返し行っており、その実証データの豊富さも信頼性の高さにつながっています。

どちらも非常に高い耐震性能を持つが、実証実験の豊富さではトヨタホームがやや優位。

⑨省エネ性能

ハウスメーカー
セキスイハイム	◎
トヨタホーム	◯

セキスイハイムとトヨタホームの違い、9つ目は「省エネ性能」です。

省エネ性能は、月々の光熱費だけでなく、地球環境への配慮という観点でも重要な要素です。

セキスイハイムは、「ZEH(ゼッチ)」の普及に非常に積極的で、ZEH普及率は業界トップクラスの約90%を誇ります。

大容量の太陽光発電システムと蓄電池「e-Pocket」を組み合わせることで、年間の光熱費をゼロ以下にすることも可能です。

さらに、HEMSによるエネルギーの見える化により、無駄な電力消費を抑えることができます。

一方、トヨタホームもZEH対応を推進していますが、普及率は約60%程度とされています。

高断熱仕様「EST工法」と太陽光発電を組み合わせることで、省エネ性能を高めることは可能ですが、セキスイハイムと比較するとZEH普及率ではやや劣ります。

太陽光発電と省エネ性能を徹底的に追求するならセキスイハイム。
バランスの取れた省エネ仕様ならトヨタホームがおすすめ。

ZEH普及率と太陽光発電への取り組みでは、セキスイハイムが一歩リードしています。

⑩工期

ハウスメーカー
セキスイハイム	約2~3ヶ月
トヨタホーム	約2~2.5ヶ月

セキスイハイムとトヨタホームの違い、10つ目は「工期」です。

工期の短さは、仮住まいの費用削減や、早く新居に住みたい方にとって重要なポイントです。

セキスイハイムは、工場生産率80%以上のユニット工法により、現場での作業期間は約1~2日で建て方が完了します。

基礎工事から引き渡しまでの全体工期は約2~3ヶ月程度と、非常にスピーディーです。

一方、トヨタホームも工場生産率85%と非常に高く、現場での建て方は約1日で完了します。

全体工期は約2~2.5ヶ月程度で、セキスイハイムとほぼ同等かやや短い傾向にあります。自動車製造で培った効率的な生産システムが、短工期を実現しています。

工期の短さでは、両社ともに業界トップクラス。わずかにトヨタホームがリードしている印象です。

⑪外観・デザイン

ハウスメーカー
セキスイハイム	モダン シンプル ナチュラル
トヨタホーム	スタイリッシュ モダン シンプル

セキスイハイムとトヨタホームの違い、11つ目は「外観・デザイン」です。

セキスイハイムは、シンプルで洗練されたモダンデザインが中心です。

「パルフェ」シリーズは、磁器タイルを使用した高級感のある外観が特徴。「デシオ」シリーズは、平屋や2階建てに対応したナチュラルテイストのデザインが人気です。

ユニット工法の特性上、デザインの自由度にはやや制約がありますが、その分シンプルで飽きのこないデザインが特徴といえます。

一方、トヨタホームは、スタイリッシュでモダンなデザインが得意です。

「シンセ」シリーズは、大開口と高天井を活かした開放的なデザインが魅力。「エスパシオ」シリーズは、3階建てや都市型住宅に対応したデザイン性の高さが特徴です。

鉄骨ラーメン構造による自由度の高さを活かし、個性的で洗練されたデザインを実現できます。

シンプルで普遍的なデザインを好むならセキスイハイム。
個性的でスタイリッシュなデザインを求めるならトヨタホームがおすすめ。

⑫初期保証

ハウスメーカー
セキスイハイム	30年 ※最長60年
トヨタホーム	40年 ※最長60年

セキスイハイムとトヨタホームの違い、12つ目は「初期保証」です。

住宅購入後の安心感を左右する重要な要素が、保証期間とアフターサービスの充実度です。

セキスイハイムの初期保証は「30年」(構造耐力上主要な部分および防水)です。

その後も、定期点検・有償メンテナンスを実施することで、最長60年まで保証を延長可能。さらに、独自の「60年・長期サポートシステム」により、専任のカスタマーサービス担当が長期にわたってサポートします。

一方、トヨタホームの初期保証は「40年」(構造躯体・雨水の侵入を防止する部分)と、業界でもトップクラスの長さです。

初期保証だけで40年間カバーされるのは非常に安心感があります。その後も定期点検を受けることで、最長60年まで保証を継続可能です。

さらに、「トヨタホームオーナーズクラブ」による手厚いアフターサポートも魅力です。

初期保証の長さでは、トヨタホームの40年保証が圧倒的に有利。長期的な安心感を最重視するならトヨタホームがおすすめ。

セキスイハイムがおすすめな人の特徴

セキスイハイムは、積水化学工業が提供する工業化住宅として、高い品質と省エネ性能で多くの支持を集めています。

では、どんな人にセキスイハイムが向いているのでしょうか?

セキスイハイムがおすすめの人の特徴は以下の通りです。

セキスイハイムがおすすめの人

セキスイハイムは「省エネ性能」「短工期」「品質の安定性」を重視する人に最適なハウスメーカーです。

特に、太陽光発電と蓄電池を組み合わせたZEH住宅を希望する方や、工期を短縮して早く新居に住みたい方には、大きなメリットをもたらしてくれるでしょう。

トヨタホームがおすすめな人の特徴

トヨタホームは、トヨタグループの住宅部門として、自動車製造で培った技術を住宅に応用した高品質な家づくりが魅力です。

では、どんな人にトヨタホームが向いているのでしょうか?

トヨタホームがおすすめの人の特徴は以下の通りです。

トヨタホームがおすすめの人

トヨタホームは、「長期保証」「耐震性能」「大空間設計」を重視する人に最適なハウスメーカーです。

特に、40年という業界トップクラスの初期保証や、実物大の振動実験による実証データの豊富さは、安心感を求める方にとって大きな魅力となるでしょう。

よくある質問(FAQ)

セキスイハイムとトヨタホームは、どちらの方が建築費用は高い?

一般的に、トヨタホームの方がやや高額な傾向にあります。

セキスイハイムの坪単価は65~85万円、トヨタホームは70~90万円程度です。ただし、設備やオプションによって大きく変動するため、詳細は各メーカーへの見積もりが必要です。

地震に強いのはどっち?

どちらも耐震等級3に対応しており、非常に高い耐震性能を持っています。

トヨタホームは実物大の振動実験を繰り返し行っており、実証データの豊富さでやや優位。セキスイハイムはユニット工法による強固な構造が特徴です。

省エネ性能が高いのはどっち?

省エネ性能では、セキスイハイムが優れています。

ZEH普及率は約90%と業界トップクラスで、太陽光発電と蓄電池の組み合わせにより、光熱費ゼロ以下も実現可能です。

セキスイハイムは省エネ性能に特化しています!

実際に住んでいる人の満足度は?

両社とも満足度は高いですが、評価のポイントが異なります。

セキスイハイムは「光熱費の安さ」や「快適エアリーの快適性」に評価が集まっています。

一方、トヨタホームは「長期保証の安心感」や「大空間設計の開放感」で高い評価を得ています。

建てた後の維持費やメンテナンスの負担はどちらが少ない?

外壁メンテナンスでは、セキスイハイムの磁器タイルが優れています。

30年以上メンテナンスフリーで、長期的な維持費を抑えられます。ただし、両社とも定期点検やアフターサービスは充実しているため、トータルでの維持費に大きな差はありません。

工期が短いのはどっち?

工期はほぼ同等ですが、わずかにトヨタホームが短い傾向にあります。

セキスイハイムは約2~3ヶ月、トヨタホームは約2~2.5ヶ月程度です。両社とも工場生産率が80%以上と高く、天候の影響を受けにくいのが特徴です。

保証期間が長いのはどっち?

初期保証では、トヨタホームの40年保証が圧倒的に長いです。

セキスイハイムは30年保証ですが、その後の延長保証を含めると、両社とも最長60年まで保証を受けられます。ただし、初期保証の長さではトヨタホームが有利です。

セキスイハイムとトヨタホームの違い比較まとめ

今回は、セキスイハイムとトヨタホームについてご紹介しました。

タップで詳細に飛べます

セキスイハイムとトヨタホーム、どちらも優れたハウスメーカーですが、それぞれに異なる強みがあります。

セキスイハイムは省エネ性能・短工期・品質の安定性を重視する方に最適。ZEH住宅や太陽光発電に興味がある方、工期を短縮したい方には特におすすめです。

一方、トヨタホームは長期保証・耐震性能・大空間設計を重視する方に最適。40年という業界トップクラスの初期保証や、実証実験による安心感を求める方には理想的な選択肢といえます。

最終的には、あなたが住まいに何を求めるかによって、最適な選択は変わります。両社の展示場を訪問し、実際の住まいを体感してから判断することをおすすめします。